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5月31日，广州市人民政府办公厅发布关于印发2023年广州金融支持实体经济高质量发展行动方案的通知（下简称“通知”），提出做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务工作，对并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。

该通知为落实《2023年广东金融支持经济高质量发展行动方案》有关要求，着力推动金融业高质量发展。

关于房地产方面，通知指出支持房地产市场平稳健康发展。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，做好“保交楼”有关工作，保持开发贷款和债券融资稳定，满足项目合理融资需求。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，支持房企与金融机构自主协商存量融资展期，利用资本市场并购重组和开展股权融资，为优质房企发行债务融资工具提供增信支持。

值得关注的是，通知指出，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务工作，对并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理，加大对保障性租赁住房市场发展的金融支持力度。

此外，通知指明深化产融对接，持续开展“金桥工程”产融对接系列活动，指导各区针对产业特色和企业需求，深入开展金融政策宣导和政银企对接活动。推动链金合作，支持现代金融业产业链链主企业开展送金融服务进各产业链活动，加大对重点产业园区发展的支持力度，提升产业链整体发展水平。支持各行业主管部门组织形式多样的政银企对接活动，实现专项精准对接。充分发挥广州市信贷综合服务中心作用，支持依法合规开展首贷和转续贷业务。

今年3月，《广东省人民政府办公厅关于印发2023年广东金融支持经济高质量发展行动方案的通知》中强调因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，保持开发贷款和债券融资稳定，加快开展保函置换预售监管资金业务，满足项目合理融资需求，支持租购并举的房地产发展新模式等。

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